Za poslední tři roky vzrostly ceny bytů ze třinácti krajských měst nejvíce v Ústí nad Labem, kde růst překročil hranici sta procent. Naopak nejméně se zdražování bytů dotklo Prahy, kde rozdíl oproti roku 2018 činí „jen“ 38 procent. Ukázaly to údaje portálu Valuo.cz, který analyzuje data z realitního trhu.
Portál Valuo.cz se zaměřil na byty prodané v posledních třech letech v červenci a srpnu. Z údajů vyplynulo, že se ceny bytů ve všech třinácti analyzovaných městech značně zvýšily. Web do studie zahrnul pouze byty, které jsou v osobním vlastnictví, disponují podlahovou plochou od 60 do 90 metrů čtverečních a jsou v dobrém stavu nebo prošly kompletní rekonstrukcí.
Tabulce vévodí sever Čech, konkrétně Ústí nad Labem, kde došlo k nejvýraznějšímu zdražení. Procentuální nárůst oproti roku 2018 činí 118 procent. Poté následují Ostrava, kde ceny za tři roky vzrostly o 98 procent, a Zlín s nárůstem 77 procent.
Zakladatel webu Valuo.cz Radek Šitera k tomu doplnil, že jen za poslední rok se ceny bytů v Ústí nad Labem zvedly o 44 procent, tedy téměř o polovinu.
Na citelné zdražování nemovitostí v Ústí nad Labem ukázala i nedávná analýza společnosti FérMakléři.cz, která srovnávala růst cen bytů v největších městech ČR za druhé čtvrtletí tohoto roku. Nejvíce se ceny zvýšily právě v severočeském městě, meziročně zhruba o dvě pětiny. V porovnání s ostatními městy se ale byty v Ústí nad Labem stále prodávaly nejlevněji, a sice v průměru za 31 316 korun za metr čtvereční.
Vývoj cen bytů na prodej v krajských městech (cena za m² v Kč)
| Město | 2018 | 2019 | 2020 | 2018/2021 |
| Brno | 52 686 | 56 011 Kč | 68 405 | 69 % |
| České Budějovice | 38 038 | 40 147 | 45 141 | 66 % |
| Hradec Králové | 42 560 | 42 998 | 49 945 | 60 % |
| Jihlava | 32 690 | 36 644 | 40 264 | 61 % |
| Karlovy Vary | 28 825 | 35 195 | 35 197 | 49 % |
| Liberec | 33 349 | 39 277 | 44 048 | 65 % |
| Olomouc | 38 386 | 40 050 | 45 709 | 54 % |
| Ostrava | 22 550 | 26 688 | 30 826 | 98 % |
| Pardubice | 35 539 | 37 033 | 45 397 | 66 % |
| Plzeň | 37 680 | 40 362 | 46 307 | 53 % |
| Praha | 77 439 | 83 608 | 91 345 | 38 % |
| Ústí nad Labem | 16 469 | 18 590 | 25 018 | 118 % |
| Zlín | 33 998 | 37 425 | 43 424 | 77 % |
zdroj a celý text: aktualne.cz
